سرمايه گذاري در تبليغات
بسياري از افراد سرمايه گذاري در املاك تجاري را انتخاب مي كنند زيرا هميشه در دراز مدت فضاي زيادي براي سود وجود دارد. اجاره بيلبورد تبليغاتي در چهارراه طالقاني كرج خواه به دنبال كسب سود بزرگ، راه اندازي يك كسب و كار جديد يا هر چيز ديگري باشيد، اين نكات در مورد املاك تجاري به روشن كردن اين سبك كمك مي كند.
براي اينكه واقعاً در املاك و مستغلات درآمد داشته باشيد، مجري تبليغات محيطي چهارراه طالقاني كرج بايد از همان روزي كه ملك را خريداري مي كنيد، آن را به دست آوريد، نه اينكه به افزايش قيمت در طول زمان متكي باشيد. همانطور كه چند سال گذشته نشان داده است، قيمت ها مي توانند كاهش يابند و همچنين افزايش پيدا كنند. اما يافتن يك خانه مستحكم كه نياز به تعميرات زيادي نداشته باشد، در نهايت پرداخت خواهد شد و مي توان آن را در برابر سهام فروخت.
تبليغات براي خانه هاي پانسيون مانند
اگر در موقعيت هم اتاقي هستيد، بايد همه چيز را به صورت مكتوب داشته باشيد كه به وضوح بيان كند كه در مورد اجاره و قبوض از هر فرد چه انتظاري مي رود. اگر كسي بخواهد بدون پرداخت تمام هزينه هايي كه مسئوليتش را بر عهده دارد، كوچ كند، اين كار مفيد خواهد بود. شما بايد خودتان اندازه گيري كنيد تا مطمئن شويد كه صاحبخانه در مورد متراژ مربع صادق است. اگر متوجه شديد كه اينطور نيست، مي توانيد از تمام اطلاعاتي كه داريد براي مذاكره و مذاكره براي يك معامله جديد استفاده كنيد.
دقت در مورد تبليغات
براي املاك تجاري نيز دقت لازم مورد نياز است. اين امر مستلزم دريافت بازرسي اموال، ارزيابي، و بازرسي هايي است كه توسط قوانين محلي لازم است. اين هزينه زيادي را در بر خواهد داشت. اگر متوجه شديد كه دارايي ارزشش را ندارد و پولي را كه براي بازرسي ها خرج كرده ايد از دست مي دهيد، آنگاه پولي است كه به خوبي از دست رفته است.
ديدن از چشم مخاطب به تبليغات
براي موفقيت در املاك و مستغلات تجاري، بايد بتوانيد معاملات عالي را با ديدن آنها تشخيص دهيد و به خاطر داشته باشيد كه بهترين معامله اي است كه مي توانيد به راحتي از آن دور شويد. اين كمك مي كند كه بتوانيد به سرعت تشخيص دهيد كه يك مكان به چه ميزان تعمير نياز دارد و بدانيد كه چگونه به سرعت يك مكان را ارزيابي كنيد تا تشخيص دهيد كه آن مكان با اهداف مالي شما مطابقت دارد.
ارائه پيشنهادات واضح
پيشنهادات خود را واضح و مختصر بيان كنيد. هيچ گونه فرضي در مورد آنچه كه يك فروشنده، كسب و كار يا خانه، مايل به پذيرش آن است، نكنيد. اگر فقط معتقديد كه دارايي به مقدار مشخصي ارزش دارد، آن را ارائه دهيد و محكم باشيد. اگر معامله شما پذيرفته نشد، حداقل مي توانستيد مطمئن شويد كه بهاي منصفانه اي را پرداخت كرده ايد. فروشندگان را به خود علاقه مند كنيد. شما مي‌خواهيد كه فروشندگان براي خريد ملكشان با شما رقابت كنند و اطمينان حاصل كنند كه بهترين معامله و بهترين مذاكره را از معامله دريافت مي‌كنيد. اگر شما يك خريدار ارزشمند هستيد، فروشندگان بيشتر به دنبال شما خواهند بود تا شما.
ويژگي هاي رسانه تبليغاتي خود را بررسي كنيد
سطح ارتفاع هر ملك تجاري كه به دنبال خريد آن هستيد را بررسي كنيد. املاك و مستغلات تجاري به شدت به زمين هاي اطراف خود متكي هستند، و اگر در ارتفاع پايين تر قرار داريد، ممكن است در هنگام بارش باران شديد، كمي سيل را تجربه كنيد. در حالي كه اين سيل ممكن است شديد باشد، مي تواند به شدت بر عمليات شما تاثير بگذارد.
همسايه هاي تبليغاتي
نكته مهمي كه هنگام خريد املاك تجاري بايد در نظر بگيريد، املاك تجاري همسايه شما است. به عنوان مثال، اگر املاك نزديك شما كسب و كار موفقي پررونق داشته باشند، ممكن است به سادگي با همسايگي و داشتن ترافيك زيادي مشتري در منطقه، كسب و كار خود را آغاز كنيد. همچنين شما مي توانيد كسب و كار را فقط از سرخوشي مشتريان خوشحال از ساير مشاغل بدست آوريد.
فرمول هاي جديد تبليغات و بازاريابي
براي مشاهده موفقيت در املاك تجاري، بايد به فرمول هاي جديد عادت كنيد. خريد ملك مسكوني به فرمول هاي خاصي نياز دارد، اما آنهايي كه در املاك تجاري استفاده مي شوند مي توانند بسيار متفاوت باشند. يادگيري تفاوت ها مي تواند به شما كمك كند تا سود بيشتر و كاهش ضرر را در تمام دارايي هاي خود مشاهده كنيد.
تبليغات در خانه
اگر مي‌خواهيد براي امرار معاش تبليغات خانه‌هاي خود را تغيير دهيد، بايد مطمئن شويد كه خودتان تبليغ مي‌كنيد. يك وب سايت داشته باشيد، كارت ويزيت بگيريد، در روزنامه ها براي خانه ها آگهي بگذاريد، و غيره. اگر مي خواهيد پول در بياوريد، بايد با اين كار به عنوان يك تجارت رفتار كنيد، در غير اين صورت نمي توانيد انتظار نتايج تجاري را داشته باشيد. هنگامي كه شروع به تبليغ املاك خود از طريق يك وب سايت مي كنيد، بايد درك كنيد كه زمان بسيار كمي براي جلب توجه بازديدكنندگان داريد. اگر محتواي شما متمركز نباشد، بلافاصله هزاران خريدار بالقوه را از دست خواهيد داد. اگر مي خواهيد مشتري جذب كنيد، مطمئن شويد كه سايت شما متمركز است.
تبليغات خارج از محله
هنگام فروش ملك تجاري، در محلي و خارج از منطقه خود تبليغ كنيد. با اين فكر اشتباه نكنيد كه مردم محلي تنها افرادي هستند كه به فروش شما علاقه مند هستند. اگر قيمت ها به اندازه كافي پايين باشد، سرمايه گذاران خصوصي املاك خارج از منطقه خود را خريداري مي كنند.
مهم نيست كه در املاك تجاري چه كاري انجام مي دهيد، بايد رويكرد درستي براي انجام آن داشته باشيد. عدم انجام صحيح كارها منجر به ضررهاي مالي بزرگ يا بدتر خواهد شد. اگر براي خواندن نكات اين مقاله وقت گذاشته ايد، اكنون تنها كاري كه بايد انجام دهيد اين است كه از آنها به نفع خود استفاده كنيد.
منبع:
برچسب:
